El aumento constante del precio de la vivienda en venta es un rompecabezas para aquellas familias que quieren hacerse con su primera propiedad en Lanzarote. Según los datos del portal inmobiliario Idealista, el coste de una casa en la isla ha llegado a su tope histórico y adquirir un inmueble es más caro que nunca.
Con datos de enero de este año, recopilados por el Centro de Datos de Lanzarote, de media una casa en la isla cuesta 2.655 euros por metro cuadrado. O lo que es lo mismo, 325 euros más (un 14,04%) por metro cuadrado que hace un año. Además, de 705 euros más (36,2%) que hace tres, cuando en enero de 2022 se pagaba de media 1.950 euros por metro cuadrado. Esto significa que actualmente por un piso de 60 metros cuadrados se paga en la isla alrededor de 159.300 euros. Mientras tanto, una casa de 100 metros cuadrados costaría 265.500.
Los municipios turísticos, más caros
Los municipios más turísticos de Lanzarote, Tías, Yaiza y Teguise, concentran los precios más caros. Desde julio del pasado año, Tías ha reemplazado a Yaiza como el municipio de la isla con los precios de la vivienda más caros. El municipio de Tías ya registró el pasado diciembre su mayor precio histórico. En la actualidad, adquirir una vivienda cuesta 3.622 euros de media (un 26,5% más que hace un año) por metro cuadrado. De modo que, por un piso de 60 metros cuadrados se paga 217.320 euros y por una casa de 100, 362.200.
En segundo lugar, en Yaiza cuesta 3.566 euros (un 3,8% más) por metro cuadrado que en enero de 2024. El municipio sureño también alcanzó su máximo histórico el pasado diciembre.
El tercer municipio de la isla con los precios más elevados es Teguise, donde una casa de media cuesta 2.593 euros por metro cuadrado (un 11,4% más que hace un año). Este municipio alcanzó su máximo histórico el pasado diciembre. Mientras, la localidad turística de Costa Teguise se sitúa a 3.257 euros por metro cuadrado (un 26% más que hace un año).
Haría, el municipio donde desciende el precio
Asimismo, el municipio de San Bartolomé ya está a 2.129 euros (un 2,4 más que hace un año) por metro cuadrado. El máximo histórico de este municipio se alcanzó en octubre de 2024, cuando el precio medio costaba 2.165 euros por metro cuadrado.
El municipio de Haría es el único que rompe con la tendencia a la alza del resto de pueblos. En la actualidad, una vivienda en el pueblo cuesta 2.006 euros por metro cuadrado (un 5,3% menos). La localidad norteña alcanzó su máximo histórico en julio de 2024, cuando valía 2.149 euros por metro cuadrado.
Finalmente, en Arrecife el precio medio cuesta 1.927 euros por metro cuadrado (un 18,4% más que hace un año y un 32,2% más que hace dos). Por localidades, el centro de la capital es donde más cuesta una vivienda, 2.326 euros por metro cuadrado; seguido de los barrios de Valterra, La Vega y Las Salinas, que están sobre los 1.917 euros el metro cuadrado; y de Altavista, Titerroy y el barrio de San Francisco Javier, sobre los 1.806 euros por metro cuadrado.
Por último, en el municipio de Tinajo los últimos datos analizados corresponden a diciembre de 2024. En ese momento, el municipio se había situado en los 1.700 euros por metro cuadrado (con un descenso anual del 10,3% del precio). El precio histórico se registró en octubre de 2023, cuando alcanzó los 2.009 euros por metro cuadrado .
