El Instituto de Crédito Oficial (ICO), fundado en 1971, tendrá presencia permanente en Canarias, según ha anunciado este miércoles su presidente, Manuel Illueca, en unas jornadas donde ha expuesto sus líneas de financiación para construir vivienda social destinada al alquiler.
El objetivo de la nueva estrategia del ICO es contribuir a "destensionar un mercado que tiene precios muy elevados y que exige una solución inmediata", por lo que esta institución también ofrece mecanismos de apoyo a los promotores, no sólo en el ámbito del alquiler, sino en el de la vivienda en propiedad.
Illueca, que ha protagonizado estas jornadas por invitación del presidente canario, Fernando Clavijo, ha estimado que ante el problema de la falta de vivienda "hay que actuar en varios frentes" porque "hay que atender al problema de la demanda, ya que hay muchos jóvenes que necesitan tener una vivienda en propiedad y necesitan un aval porque muchos no tienen la posibilidad de ahorrar el 20% que les pide el banco".
Para este colectivo el ICO ofrece avales "que están funcionando muy bien" con los que ha atendido más de 1.700 solicitudes de financiación, "un camino importante para destensionar el mercado del alquiler y reconducirlo hacia el mercado de vivienda en propiedad".
Además de eso, ha dicho, el mercado de alquiler asequible "precisa de soluciones inmediatas porque tenemos un parque que es del 1,5%, un porcentaje irrisorio si se compara con los países que nos rodean".
Para ponernos al nivel de esos países "exigiría producir más de un millón de viviendas y, por tanto, ese debe ser un esfuerzo que hagamos", para lo que el ICO ofrece "un producto de financiación muy atractivo, con plazos muy largos" y una dotación procedente del Plan de Recuperación con los que se han financiado desde marzo más de 6.000 viviendas.
Desde su creación y hasta ese mes de 2024, el ICO había financiado 20.000 viviendas, a las que se han sumado esas 6.000.
"Estamos muy dispuestos a financiar, tenemos 4.000 millones" para ello, ha aseverado Illueca, quien ha asegurado que su presencia en las islas refuerza la apuesta del ICO por Canarias.
Respecto a la financiación, con fondos propios, que el ICO ofrece a promotores, ha explicado que un nuevo instrumento financiero que está en fase de adjudicación y por el que existe mucha demanda permitiría poner a disposición de este sector empresarial el 50% del presupuesto que necesite para hacer vivienda nueva, un mecanismo con el que esta institución aspira a financiar 10.000 nuevos inmuebles.
Con todos estos instrumentos, el ICO aspira a ayudar a financiar 31.000 nuevas viviendas en España, ha referido.
En el marco del PERTE de la construcción industrializada anunciado recientemente por el presidente, Pedro Sánchez, el ICO desarrolla "una batería de medidas vinculadas a esta cuestión, que no es menor, sino esencial, porque permite acortar plazos de respuesta".
Por eso, ha dicho, "se hará con amplitud de miras, actuando desde el lado de la oferta, facilitando si es preciso financiación de deuda a largo plazo, y desde el lado de la demanda, del promotor que reclama financiación industrializada".
El presidente del ICO ha subrayado que la falta de vivienda o las dificultades para acceder a ella afecta a la productividad del país, a la renta per cápita y al futuro de los jóvenes.
