El constante incremento de precios a causa de la gran demanda existente y la falta de oferta disponible ha terminado por convencer a muchos de que una caída de precios ni es inminente ni está claro que se vaya a producir, a pesar de las numerosas medidas anunciadas por las distintas asdministraciones públicas. Y se han decidido a comprar antes de que los costes sigan subiendo.
La compraventa de viviendas aumentó en enero un 11% en España en comparación interanual, un incremento que en Canarias fue del 22,7%, el segundo mayor del país, y encadenó su séptima subida consecutiva, con un total de 60.650 transacciones, que fue la cifra más elevada en un mes de enero desde 2008.
Según los datos provisionales publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), de todas estas operaciones, las que más crecieron fueron las relativas a viviendas nuevas, que aumentaron casi el 31%, en su octavo mes consecutivo al alza y alcanzaron las 14.164 compraventas.
Cabe destacar que, en los últimos cinco meses, la compraventa de vivienda nueva ha crecido por encima del 30%.
Asimismo, las transacciones referentes a viviendas usadas, pese a ser más numerosas, con 46.486 operaciones, crecieron mucho menos que las nuevas, un 6,1%, en su quinto incremento interanual consecutivo, según estos mismos datos.
En total, en enero se inscribieron en los registros de la propiedad 200.987 fincas de todo tipo, rústicas y urbanas (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente), un 3,7% más que en el mismo mes del año anterior.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 117.973, con un crecimiento anual del 8,4%.
De estas operaciones, el 88% correspondieron a fincas urbanas y el 12% restante, a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58,4% fueron compraventas de viviendas.
Solo La Rioja superó a Canarias
Por comunidades autónomas, los mayores incrementos interanuales de compraventas de viviendas se registraron La Rioja (24,4%); Canarias (22,7 %) y el Principado de Asturias (21,8 %).
Por su parte, Cantabria fue la única comunidad que registró una tasa anual negativa, del (–10,3 %).
En cuanto al total de fincas, incluidas viviendas, las mayores tasas se registraron en Andalucía (12,4%); Murcia (8,6 %) y Principado de Asturias (8,3 %) y las más bajas, en Cantabria (–11,6 %); Castilla y León (–10,8 %) y la Comunidad Foral de Navarra (–9,9 %).
