El precio de la vivienda en Canarias se ha situado en niveles próximos a los registrados en la burbuja inmobiliaria de 2008, según datos del Istituto Canario de Estadística (ISTAC).
El Índice Inmobiliario de Fotocasa ya advirtió en octubre de que los precios de la vivienda en Canarias estaban superando los máximos alcanzados durante la burbuja inmobiliaria. Según el ISTAC todavía no han llegado a tanto, pero queda muy poco.
El valor tasado medio de la vivienda libre en Canarias en el segundo trimestre de 2023 se situó en los 1.733,4 euros por metro cuadrado. El récord de la serie histórica se remonta al segundo trimestre de 2008: 1.841 euros/metro cuadrado.
Desde el tercer trimestre de 2006 el metro cuadrado de vivienda nueva superó en Canarias la barrera de los 1.700 euros y así se mantuvo hasta el primer trimestre de 2009, cuando comenzó una senda descendente hasta los 1.257 euros/m2 del primer trimestre de 2014 y a partir de ahí ha aumentado paulatinamente hasta los 1.733,4 del tercer trimestre de este año.
Ese dato supuso un incremento del 8,2% de los precios, solo superado por Baleares, en un contexto expansivo generalizado en todo el país, donde el valor medio se sitúa en 1.812,4 euros/m2, el importe más elevado desde finales de 2010.
Los datos desagregados de Canarias, publicados por el Instituto Canario de Estadística, ISTAC, especifican que el valor de la vivienda de cinco años o menos es de 1.888,2 euros, y el de la de más de cinco años de antigüedad, 1.730,8 euros.
En la provincia de Las Palmas el valor medio de la vivienda nueva se situó en el tercer trimestre de 2023 en los 1.787,7 euros; en la de Santa Cruz de Tenerife, en 1.678,9 euros.
En cuanto a la vivienda protegida, el precio se ha situado en Canarias en los 1.126,5 euros, frente a los 1.164,6 euros de media nacional.
Es el registro más alto desde el segundo trimestre de 2012, cuando el valor del metro cuadrado se situó en 1.171,2 euros.