El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en octubre se redujo en España un 22,3% hasta alcanzar la cifra de 31.921, con lo que sumó nueve meses consecutivos a la baja, los tres últimos con descensos superiores al 20%, una tendencia que no se siguió en Canarias, donde hubo una subida interanual del 1,5%, según los datos publicados este jueves por el INE.
En las islas, donde el décimo mes del año se registraron 1.564 viviendas hipotecadas, esta variación fue del 63,8% en términos mensuales, mientras que el capital prestado, que llegó a los 145.793 millones de euros, creció un 29,5% respecto a septiembre de este año y cayó un 16,8% si se compara con el de octubre del pasado año.
El Instituto Nacional de Estadística (INE) revela además que en los diez primeros meses de 2023 el número de hipotecas para comprar vivienda se redujo un 17,7%, y el capital prestado bajó un 19,4%.
El importe medio del préstamo disminuyó un 5,3% hasta 140.564 euros, por debajo de la media de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en el mes, (con datos procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente), que era de 154.721 euros, un 5,3% menos al del mismo mes de 2022.
El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanzó 6.200,2 millones de euros, un 28% menos que en octubre de 2022, en tanto que sobre viviendas, el capital prestado fue de 4.486,9 millones, un descenso anual del 26,4%.
Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentraban el 70,5% del capital total prestado en el mes de octubre.
Datos por comunidades autónomas
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en octubre fueron Andalucía (6.630), Cataluña (5.817) y la Comunidad de Madrid (5.061), y en las que se prestó más capital fueron las mismas, la Comunidad de Madrid (1.051,4 millones de euros); Cataluña (953,4 millones), y Andalucía (849,9 millones).
La única comunidad con tasa de variación anual positiva en el capital prestado fue Castilla-La Mancha (1,9 %); Canarias y Castilla -La Mancha fueron las únicas regiones donde subió el número de hipotecas, un 1,5 % en la primera y un 2,5 % en la segunda.
Los mayores descensos en sus tasas anuales de número de hipotecas fueron el Principado de Asturias (44,1 %), Baleares (40,0 %) y Aragón (39,9 %).