El precio medio de una habitación en Canarias cerró 2024 con un incremento anual del 11,8%, es decir, 440 euros al mes, según el estudio “Viviendas compartidas en España en 2024” basado en los precios de la vivienda en alquiler del mes de diciembre de los últimos 9 años del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Así, los precios medios de las habitaciones en un año pasaron de 393 euros al mes en diciembre de 2023 a los 440 euros de diciembre de 2024.
El orden de las comunidades autónomas que se han visto afectadas por el incremento del alquiler de las habitaciones en 2024 es: Andalucía (21%), País Vasco (18,8%), Baleares (17,5%), Comunitat Valenciana (12,8%), Canarias (11,8%), Castilla y León (10,6%), Cataluña (9,3%), Madrid (8,2%), Castilla-La Mancha (7,2%), Galicia (6,8%), Asturias (6,0%), Región de Murcia (4,9%), Extremadura (3,6%) y Aragón (0,7%). Por otro lado, en dos comunidades el precio interanual desciende y son: Navarra (-0,6%) y Cantabria (-0,1%).
En cuanto a los precios, son cuatro las comunidades con un precio por encima de los 500 euros al mes en diciembre de 2024 y son: Cataluña con 636 euros, Madrid con 586 euros, Baleares con 574 euros y País Vasco con 573 euros.
Le siguen con un precio inferior las comunidades de Navarra con 472 euros, Canarias, Comunidad Valenciana (428 euros), Andalucía (391), Aragón (358), Cantabria (354), Galicia (329), La Rioja (327), Asturias (315), Región de Murcia (309), Castilla y León (300), Castilla-La Mancha (265) y Extremadura con (242).
Por ciudades de España
Los mayores aumentos porcentuales se han producido en Burjassot (36,2%), Málaga capital (23,6%), Sevilla capital (22,8%), Alcalá de Henares (20,2%), Valladolid capital (18,4%), Palma de Mallorca (15,4%), Alcoy / Alcoi (15,2%), Jaén capital (14,8%), Castellón de la Plana / Castelló de la Plana (14,1%), Getafe (13,3%), Moncada (12,7%), Móstoles (12,0%), Valencia capital (12,0%), Salamanca capital (11,8%), Vigo (11,7%), y Bilbao (11,3%).
Por otro lado, las tres únicas ciudades estudiadas en el que el precio de las habitaciones ha descendido respecto al año anterior son Córdoba capital (-4,5%), Santander (-0,9%) y Zaragoza capital (-0,6%).
El estudio de Fotocasa analiza también el precio de los principales municipios españoles. Las tres ciudades con el precio por encima de los 600 euros al mes son: Barcelona capital con 638 euros al mes, Bilbao con 621 euros al mes y Madrid con 605 euros al mes.
Entretanto, las tres ciudades más económicas para alquilar una habitación son: Ontinyent con 210 euros, Alcoycon 226 euros/mes y Ponferrada con 222.