El Juzgado de Instrucción número 2 de Arrecife ha absuelto a los acusados de un delito leve de usurpación al ocupar las viviendas inacabadas y abandonadas del Faro de Pechiguera y ha instado a la propiedad a iniciar un proceso civil para desalojar a los residentes.
La Sala de Jerónimo Alonso ha señalado en el fallo judicial al que ha podido acceder La Voz que "este tipo penal no puede convertirse en un instrumento jurídico para recobrar la posesión de inmuebles" y señala que existen "vías preferentes y específicamente previstas" en el ámbito civil.
La entidad Coral Homes SL, propietaria de los esqueletos abandonados de Pechiguera, denunció en diciembre de 2023 ante el Juzgado a los ocupantes de las viviendas. Sin embargo, la resolución judicial señala que la protección penal de la propiedad no puede llegar a "quien no ha mostrado ningún tipo de interés en su propiedad durante un tiempo tan significativamente amplio".
Así, añade que la vía penal "no protege a inmuebles abandonados, en estado de deterioro" y que para que exista "trascendencia penal" y se diferencie de la ocupación ilegal, la entidad debe acreditar que "antes de la ocupación, ostentaba la posesión efectiva y real del inmueble en cuestión". Es decir, demostrar que "se servía del inmueble y lo destinaba a su función social y al objeto que constituye su negocio inversor o bancario, bien a la venta o al alquiler", que "no se trata de activos que mantenga en situación de abandono o sin mostrar interés económico o productivo de ningún tipo" y que además "se haga cargo de los impuestos y gastos que genera el mismo".
La primera citación por esta denuncia contra un grupo de vecinos residentes en las viviendas y esqueletos abandonados citó a los ocupantes de las viviendas en el mes de mayo. La entidad no se presentó entonces. Luego la vista se aplazó hasta este noviembre, cuando finalmente han resultado absueltos.
En el fallo judicial, el Juzgado de Instrucción expone que la entidad Coral Homes SL "no aportó información sobre la fecha en que las obras de construcción quedaron paralizadas y la causa de dicha paralización, ni tampoco sobre la situación administrativa del complejo".
En declaraciones a La Voz, Jaime Andrés, uno de los residentes de la zona celebra esta decisión judicial y espera que en el tiempo en el se desarrolla el procedimiento civil pueda encontrar un alquiler asequible en el que poder vivir con su familia.