El Gobierno de Canarias someterá a información pública una modificación puntual del Plan de Modernización de Puerto del Carmen que afecta al proyecto de remodelación de los apartamentos "obsoletos" de Las Rocas, que se convertirán en un centro comercial con plazas de aparcamiento. La concejal de Tías Saray Rodríguez ha explicado a La Voz que este proyecto no se ha podido comenzar con anterioridad "por un error" en la ficha técnica, que se solventará a través de esta modificación puntual del plan.
La edil ha asegurado que cuando el Ayuntamiento de Tías tenía que conceder la licencia a Las Rocas para poder llevar a cabo su plan de modernización, "los técnicos municipales detectaron un error". "Se le aplica la misma normativa que a la cara norte de la Avenida de las Playas, pero el complejo se encuentra en primera línea de mar en la cara sur de la Avenida. Se encuentra con la problemática de que tiene edificabilidad cero por un error en la redacción de la ficha técnica", ha explicado Saray Rodríguez.
Cuando detectaron este error, técnicos del Ayuntamiento y el propietario de Las Rocas se trasladaron a la Consejería de Política Territorial para solventar esta deficiencia. "En un principio, se nos dice que van a hacer un informe jurídico diciendo que es un error material para darle validez al documento y otorgarle la edificabilidad que le corresponde. Transcurridos unos meses, los técnicos de la propia Consejería nos dicen que no, que no puede ser tratado como un error material y que tiene que hacerse una modificación puntual del plan", ha indicado la concejal del PP.
Precisamente, este martes el Boletín Oficial de Canarias publicó que la modificación puntual se sometía a información pública durante 45 días, "por si alguien quiere presentar alegaciones". "Si no es así, se entiende subsanado el defecto", ha afirmado Saray Rodríguez. Además, esta modificación se deberá someter de nuevo a la Comisión de Ordenación del Territorio del Gobierno de Canarias "con carácter previo a la aprobación" de dicho plan.
Cuando pase este trámite, Las Rocas podrá comenzar con la demolición del complejo y la construcción del nuevo centro comercial con plazas de aparcamiento.
Sólo dos proyectos ejecutados
El complejo Las Rocas es uno de los que se adhirió a la primera fase del Plan de Modernización de Puerto del Carmen, a través de la cual sólo se han podido ejecutar dos de los siete proyectos presentados. En concreto, Las Rocas no ha podido afrontar su modernización por ese "error en la ficha técnica", mientras que el Hotel Fariones y La Perla no lo han hecho "por falta de financiación". Cuando los empresarios logren esta financiación de los bancos, "tienen la intención de ejecutar el proyecto", señala la concejal.
Así, sólo han podido ejecutarse los proyectos del restaurante La Ola y del complejo hotelero Sol Lanzarote, que ha subido de categoría tras realizar esta actuación.
Al margen de los siete convenios que se firmaron en su momento, la concejal ha señalado que "se han desarrollado obras" que no necesitan convenios, dentro del área de actuación de este Plan de Modernización, que abarca desde el Hotel Fariones hasta Matagorda. En este sentido, hay comercios que se han modernizado y, además, unos apartamentos conocidos como "Los Quemados" se han convertido en un único local comercial.
NOTICIAS RELACIONADAS
[Un total de 16 nuevos proyectos se adhieren a la segunda fase del Plan de Modernización de Puerto del Carmen->75102]