El mes de agosto ha sido un mes de trabajo para el Concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Teguise, Domingo Cejas, y para los técnicos que han revisado el convenio suscrito entre la Administración y la promotora Algol, aprobado en Pleno el pasado once de abril. El pasado jueves tuvo lugar la última reunión antes de dejar el documento en manos del equipo redactor, para así llevarlo a aprobación la primera semana de septiembre.
Tras cerrarse el plazo de alegaciones, este convenio ha sufrido una serie de modificaciones, que según ha indicado Cejas, "a nosotros no nos ha influido". Una de las principales dificultades era la ubicación de un establecimiento hotelero de cinco estrellas, ya que los diferentes grupos políticos criticaron la clasificación de un millón cuatrocientos mil metros cuadrados del suelo del campo de golf de Costa Teguise como suelo urbano. Según el concejal de Urbanismo, finalmente el hotel se reubicará, "sin recalificación de suelo alguno, ya que ahora mismo Algol tiene suelo de equipamiento", ha explicado el concejal.
Además, la promotora contaba con una edificabilidad de cincuenta mil metros, por lo que una de las principales modificaciones que se han llevado a cabo ha sido la de desarrollar esa edificabilidad de forma programada, es decir, "que el cincuenta por ciento se lleve a cabo antes de 2010, y el otro cincuenta por ciento, después", según ha explicado Cejas.
Este convenio también ha visto la desaparición del punto que establecía una preferencia para Algol en caso de que el Ayuntamiento de Teguise no llevara a cabo en un plazo de treinta años la gestión de los 135.000 metros de suelo dedicado a dotaciones cedidos por la promotora a la Administración. "Este plazo es un aval para los vecinos y para el Ayuntamiento, porque garantiza que este compromiso se ejecute cuanto antes. Pero con esta modificación, este suelo seguirá manteniendo el uso de dotación y equipamiento aunque pase a manos de una empresa privada, cosa que no creo que ocurra", ha explicado Cejas.
En todo caso, se espera que en los próximos días este documento esté corregido, de forma que pueda pasar a manos de los técnicos del cabildo, que podrán comprobar los cambios y llevarlo a aprobación las primeras semanas de septiembre.