Fue una denuncia de CC en el pleno la que dio origen al procedimiento que se ha abierto para recuperar zonas verdes que han sido [ocupadas ilegalmente en Playa Blanca->69923]. A usted como alcaldesa o al Ayuntamiento, ¿no les constaba esta situación?
No, siempre pensé que si se ocupaba algo, era porque había un título que lo habilitara para ello.
¿Cree, como sostiene el interventor, que podríamos estar ante presuntos delitos contra la ordenación del territorio por parte de quienes ocuparon ese suelo "ilegalmente"?
Hombre, evidentemente, estamos dentro de un procedimiento sancionador por acciones urbanísticas. Yo ahora mismo le hablo desde la administración que presido y no como profesional del derecho. Yo creo que ahora mismo, desde el Ayuntamiento, se está actuando como tiene que actuar.
Y en cuanto al pasado, ¿qué opinión le merece que se permitiera esta situación?
A mí no sólo me sorprende lo que ha pasado a lo largo de todos estos años. Más me sorprende que quienes han alertado de este tema, además a media lengua, estuvieran durante tres años y medio timoneando este ayuntamiento y no hicieran lo que tenían que hacer. El portavoz de CC, Leonardo Rodríguez, fue durante tres años y medio concejal de Urbanismo de Yaiza.
Dicen los técnicos en su informe que ellos ya habían advertido en su momento, cuando se concedieron licencias de primera ocupación en el plan parcial Costa Papagayo, de lo que había sucedido con algunas zonas verdes públicas. No sé si alguna es de su época y, en todo caso, ¿qué opina de que no se hiciera nada por parte del Ayuntamiento?
No, evidentemente de mi época no hay nada, pero la verdad es que no sé, no sé a qué pudo obedecer eso. Y como no sé y no estaba, pues prefiero no opinar. Yo prefiero mirar hacia delante, ir haciendo las cosas bien de aquí en adelante. Ir dotando a todo el municipio de la seguridad que requerimos todos, no sólo el Ayuntamiento, sino también todos los que tienen dinero invertido en el municipio, y hacer un punto y aparte. Para adelante y ya está.
Y hacia adelante, ¿cómo continúa este procedimiento? ¿Qué se ha hecho desde que se realizó el informe, el 24 de noviembre de 2011, y cuáles son los pasos que se van a dar ahora?
Habíamos empezado con una especie de diligencias preliminares, para saber a quién teníamos que requerir, quién era el que estaba ocupando, para que nos facilitaran información de si eran o no eran ellos, porque en principio estábamos dando palos de ciego. Ya tenemos toda la información, ya se ha llevado el trámite preceptivo, que es el acuerdo plenario, para ya culminar todos estos procedimientos. Ahora, a todos aquellos que no tengan título habilitante para esa ocupación, se procederá a su desalojo.
Cuando habla de desalojo, ¿realmente el Ayuntamiento va a recuperar todas esas zonas que ahora están ocupadas por piscinas privadas, canchas de tenis y hasta instalaciones de ocio como el Kikoland?
Vamos a ver, hay dos posibilidades. Nosotros podemos recuperar la zona verde con todo lo que contiene y darle verdaderamente un uso público. Esa posibilidad también se está explorando, pero es sólo una posibilidad. Porque si hayuna zona verde en mitad de una zona residencial que no tiene espacio de ocio, yo estoy consultando si puedo recuperar eso y destinarlo a un uso público, en vez de demoler.
¿Y se contempla la opción de firmar ahora convenios para permitir que quienes han ocupado ese suelo "ilegalmente", lo sigan utilizando?
Una vez recuperado el suelo, se podría comenzar con el procedimiento de una concesión en toda regla, que permita el cobro de un canon y que la ocupación se haga de forma legal. Porque también hay que tener en cuenta, y nosotros vamos a tirar por esa línea, seguro, que eso es beneficioso. Por un lado, porque recaudamos. Por otro, porque Playa Blanca tiene muchos metros cuadrados destinados a zonas verdes, que el Ayuntamiento no puede mantener. Yo creo que redunda positivamente en muchos aspectos para el municipio.
Sin embargo, tal como están, esos espacios tienen poco de zona verde pública. ¿De qué les sirve a los vecinos unas canchas deportivas en un hotel o un centro de ocio privado?
Es que a mí me gustaría que ustedes supieran, aunque a ciencia cierta nosotros no tenemos todavía medidas, la cantidad exagerada de metros cuadrados destinados a zonas verdes que hay en Playa Blanca. Y es imposible. A veces son eriales abandonados.
Y al margen de recuperar el suelo, ¿se van a abrir expedientes sancionadores?
Claro, por supuesto. El que ha ocupado un suelo público sin título habilitante, lógicamente ha cometido una infracción urbanística, que tiene que ser sancionada.
¿Y saben cuál podría ser el importe?
No, todavía no lo sé.
¿Y aún no saben si los que ocupan esas parcelas que se han detectado tienen esos títulos habilitantes? ¿Si tenían algún tipo de concesión del Ayuntamiento?
Los procedimientos no están culminados y hasta que no estén culminados, no puedo informar de todos los extremos, porque no me parece ni prudente ni coherente. Ellos tienen que alegar, tienen que presentar documentación? y sería divagar.
Pero si les han enviado requerimientos desde el Consistorio, habrán obtenido en este tiempo algún tipo de respuesta.
Sí, ya hemos tenido respuesta, pero hasta que el procedimiento no esté culminado, no voy a dar más detalles, porque me parece imprudente, no por otra cosa.
Aunque no quiera dar nombres, ¿hay alguno que alegue que tiene un convenio? Y en todo caso, ¿qué tipo de convenio podrían tener?
Sí, hay alguno por ahí que sí. Que además están inscritos hasta en el Registro de la Propiedad. Incluso hay sentencias judiciales que obligan a hacer eso. Pero como no están terminados los procedimientos? El día que estén terminados, se informará.
¿Y cómo puede ser que esos convenios no estén en el Ayuntamiento?
Es que no lo sé. Estamos hablando de hace mucho tiempo, nos tenemos que remontar al año 77, cuando el secretario era otra persona, y además está fallecido.
Pero no todos son del año 77.
Hombre, hay algunos. Yo presupongo que los más recientes no tendrán título habilitante.
De hecho, también hay unos cuantos de la época del José Francisco Reyes como alcalde.
Anteriores hay muchísimos. Pero sí, posteriores también.
Hasta el momento sólo conocemos el informe sobre dos planes parciales. ¿Por qué no hay datos sobre las posibles ocupaciones en los otros cinco planes parciales y en el pueblo de Playa Blanca?
Hombre, encargados están todos. Sí es verdad que se les ha dado prioridad a estos dos, porque son los de mayor extensión. Y con respecto a los otros, tienen menor cantidad de terreno destinado a zonas verdes. Además, los técnicos también están trabajando con el Plan General. Entonces, por lo menos se haempezando con lo mayor y lo que más pudiera revertir en beneficio de todos, que entendemos que está en esos dos planes parciales. Ahora, la orden es que se culminen los siete planes parciales con los que cuenta el municipio.
Sin embargo, sorprende que la orden sea del 4 de noviembre, que el primer informe llegara 20 días después y que, sin embargo, seis meses después, no tengan información del resto de la localidad, pese a que además dice que hay menos zonas a supervisar.
Bueno, puede ser que los técnicos tengan trabajo adelantado, puede ser, pero culminado no está. Tendrán sus estudios hechos, pero ni siquiera a mí se me ha informado.
¿Y para cuándo se espera ese segundo informe? ¿No hay un plazo?
Nosotros esperamos terminar ya dentro de poco con la aprobación inicial del Plan General, y luego tendremos más tiempo y terminaremos ya todo lo que nos falte. Yo quiero hacer todo eso dentro de este año.
Es decir, que el resto de los planes parciales podrían analizarse después de aprobar el nuevo Plan General. ¿No afecta esta situación a la elaboración del documento?
No, para nada.
Pero cuando lo que está sobre el plano no coincide con lo que en realidad hay?
Las zonas verdes son zonas verdes, es decir, no son objeto de modificación.
Sí, pero lo concreto es que hay empresas y particulares que se han "comido" zonas verdes y hasta viales?
Efectivamente, pero las zonas verdes y los viales son los que son en el Plan General.
¿Y no se detectó esta situación cuando se elaboraba el documento, en el que se lleva trabajando desde hace años?
El trabajo se ha desarrollado sobre planos, no sobre realidad física. Se ha hecho alguna visita, pero ellos yo creo que no lo hubieran detectado. Yo creo que no. Es que incluso a nuestra Oficina Técnica le ha costado detectarlo. No ha sido un trabajo fácil ni sencillo.
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