Aunque el consejero del Cabildo, Carlos Espino, reconoce en su comunicado que "sí que erró en las fechas de la solicitud y concesión de la licencia para el proyecto básico de construcción, que fueron respectivamente el 14 de mayo y el 1 de junio de 1998, se ratifica en que "la licencia del Hotel Meliá Volcán se concedió sin disponer de los informes exigibles por la Ley".
Así, basa su declaración en el expediente del Hotel Meliá Volcán que según dice muestra que la cronología del proceso difiere de la versión del empresario que indicaba que "la solicitud de la licencia de obras para la construcción de un hotel de lujo (?) tuvo lugar el 14 de mayo de 1998, siendo concedida la licencia urbanística final al proyecto de ejecución, el 14 de septiembre de 1999" por lo que consideraba "evidente" que la misma no fue solicitada y obtenida el mismo día.
Pero, según el expediente con el que cuenta Espino y que ha reseñado en el comunicado, la empresa Horinsa propietaria del Hotel en cuestión y de la que es presidente Francisco Armas, solicitó la licencia para el proyecto básico de construcción de un hotel de 502 plazas turísticas el 14 de mayo de 1998. Un día después, el secretario municipal de Yaiza emitió informe en el que detallaba los requisitos necesarios para la concesión de la licencia que se correspondían con la presentación del informe técnico municipal, informe de compatibilidad con el PIOT, informe de habitabilidad de Vivienda y la autorización turística previa.
Quince días después, el 1 de junio de ese mismo año, Espino asegura que el aparejador del Ayuntamiento de Yaiza emitió el informe técnico negativo en el que hacía notar que "el proyecto pecaba de exceso de ocupación de la parcela e invadía la zona de influencia del BIC Castillo de las Coloradas", aunque es ese mismo día cuando el proyecto obtiene la licencia a pesar del mencionado informe negativo (carece de informe de compatibilidad con el PIOT, informe de habitabilidad de la Dirección General de la Vivienda y autorización turística previa de la consejería de Turismo del Gobierno regional).
Espino apunta que "las autorizaciones concedidas al proyecto fueron todas posteriores al 1 de junio". Ya que según dice "cuando se concede la licencia, el expediente sólo contaba con el soporte de un informe técnico negativo, y carecía de las exigencias que señalaba el secretario en su documento de 15 de mayo".
El 14 de septiembre de 1999, según señala Espino "el proyecto de Francisco Armas recibe la segunda licencia municipal, correspondiente a la ejecución de la obra. "Tanto ésta licencia como la concedida en junio de 1998 han sido invalidadas en sentencia firme por el Tribunal Superior de Justicia de Canarias", dice.
La licencia de construcción del proyecto básico para este hotel, concedida el 1 de junio de 1998, en el periodo entre que se aprobó la Ley de Moratoria y se publicó oficialmente, ha sido anulada por el Tribunal Superior de Justicia de Canarias. Entre otos aspectos, no cuenta con informe de compatibilidad con el Plan Insular de Ordenación y carece de informe jurídico municipal.