Como un doctor necesita diagnosticar la situación del paciente para administrarle tratamiento, el arquitecto José María Ezquiaga, que este viernes ha firmado la revisión del PIOT con Manuela Armas, se dispone a analizar los parámetros y las circunstancias que componen la sociedad, el territorio, las energías y las posibilidades de Lanzarote. Encabeza el equipo redactor encargado de llevar a cabo la revisión del Plan Insular de Ordenación del Territorio de la isla, al que se enfrenta apostando por lograr el consenso entre empresarios, instituciones públicas y ciudadanía, algo que en Lanzarote no considera tan complicado como en otras regiones españolas.
En el centro del debate entre sectores de la isla, se encuentra la traída y llevada oferta de ocio complementario con los siete campos de golf que demanda el empresariado del sector turístico y sobre los que se ha pronunciado José María Ezquiaga considerando que "si se redujeran chalés adosados y utilizáramos suelo urbanizable, seguramente sí podríamos" situar esos campos "porque tendríamos parques dentro de áreas de suelo urbanizado".
Sin embargo, no todo iba a ser buena nueva para los promotores, a los que el arquitecto ha puntualizado que en ningún caso esos campos podrían utilizar "agua potable y menos agua subvencionada y con altísimo consumo de energía". Ezquiaga se preguntaba si "¿hay alguien dispuesto a reducir oferta residencial para hacer campos de golf?", que en cualquier caso, tendrían que ser planteados con "modelos alternativos de organización y diseño, porque la clave, está en el consumo de agua".
Y es que, aunque los campos sean rentables económicamente pese a su consumo de agua sea alto, "desde el punto de vista social, la factura es insoportable". Ante un tema clave para el futuro desarrollo de Lanzarote como es la oferta de ocio complementario, el arquitecto considera que su equipo redactor, " a prior, no es enemigo fundamentalista del ocio complementario" y propone otro tipo de oferta deportiva como la hípica, "que consume menos territorio que el golf".
Cambiar cantidad por calidad
La base sobre la que el equipo redactor pretende trabajar está en un "uso inteligente del territorio", que es un recurso que se agota tal como ha indicado Ezquiaga, y la manera de hacerlo, es cambiando "cantidad por calidad". Por otra parte su intención es contar con el consenso de todos los sectores sociales y políticos porque si "el plan es como un dique contra la ciudadanía, no funciona". Eso sí, también ha aclarado que "los planes son de las instituciones que los promueven" y que por tanto a su equipo le "toca el papel de dar un expresión técnica y jurídica a lo que es la voluntad de la sociedad, que tiene ya unos órganos electos".
José María Ezquiaga se ha mostrado partidario de que "se vaya actualizando todo lo que se pueda, a la par que se piensa el gran modelo", es decir, la revisión del PIOT. "Esto tiene un valor didáctico porque podemos ir visualizando la filosofía de la revisión en medidas concretas, sobre todo en temas conflictivos", ha indicado el director del equipo redactor.
Tanto el arquitecto como la presidenta del Cabildo tienen plena confianza en que no habrá vacío legal que pueda evitar la desclasificación de 25.000 camas turísticas una vez llegue el fin de la moratoria en enero de 2011, que contiene el crecimiento de la construcción en la isla. Están convencidos de que la revisión del PIOT, será aprobada en esta legislatura y antes del fin de la moratoria.