El incremento medio anual en 2007 del precio de la vivienda en España ha sido del 5,1 por ciento, según refleja el análisis realizado por la Sociedad de Tasación. Canarias fue una de las nueve comunidades autónomas donde se creció por debajo de la media, en concreto un 4,3 por ciento. El estudio refleja además que en el mes de diciembre, el precio medio de mercado de la vivienda nueva en capitales de provincia se situó en 2.905 euros el metro cuadrado, mientras que en las poblaciones de más de 100.000 habitantes que no son capitales de provincia el precio de la vivienda aumentó un 4,4 por ciento, situándose en 2.437 euros el metro cuadrado.
El precio medio de la vivienda en las ciudades con población entre 50.000 y 100.000 habitantes aumentó un 5,9 por ciento y se estableció en 2.208 euros el metro cuadrado. Los precios unitarios más altos se registraron en Barcelona
(4.543 euros el metro cuadrado), San Sebastián/Donostia (4.061 euros el metro cuadrado) y Madrid (3.971 euros el metro cuadrado).
Las capitales de provincia más baratas son Lugo, Badajoz y Pontevedra con precios medios inferiores a 1.600 euros por metro cuadrado. Las capitales de provincia donde más subieron los precios fue Valencia, (donde aumentaron un 8,7 por ciento), Almería (con un 8,5 por ciento) y Barcelona (con un 8,4 por ciento).
Los precios sólo sufrieron un descenso en dos capitales de provincia, Segovia, con un descenso del 2,7 por ciento, y Vitoria con una disminución del precio del 2,5 por ciento.
En cuanto al 2008, las previsiones de la sociedad de tasación es que los precios se estabilicen con incrementos en el entorno del IPC. Además reflejan que las subidas serán más moderadas en aquellos municipios que dispongan de mayor oferta de terrenos edificables.
Por Comunidades Autónomas, en Galicia y La Rioja el precio subió el 5,1 por ciento, el mismo ritmo que la media nacional. Los precios crecieron por encima en Castilla-La Mancha (5,8 por ciento), Andalucía (6 por ciento), Extremadura (6,3 por ciento), Aragón (7,6 por ciento), Comunidad Valenciana (7,9 por ciento) y Cataluña (8,3 por ciento).
Por el contrario, los precios crecieron por debajo de la media nacional en Cantabria (4,7 por ciento), Baleares (4,6 por ciento), Canarias y Murcia (4,3 por ciento), Castilla y León y País Vasco
(3,9 por ciento), Madrid (2,6 por ciento), Navarra (1,9 por ciento) y Asturias (0,9 por ciento). Durante 2007 según los datos del Ministerios de Vivienda, se iniciaron más de 76.000 viviendas, un cifra inferior a las viviendas inciadas durante el año 2006.
ACN Press