-La aprobación del Plan General supone un espaldarazo para defender los intereses de los vecinos de Tías, ¿qué aspecto considera más importante?
-Téngase en cuenta que el Ayuntamiento lleva redactado el Plan General de Ordenación Urbana desde 1994, por lo que con esta aprobación definitiva por parte de la COTMAC entramos en una nueva etapa porque tenemos un documento que marca las pautas del futuro del municipio para los próximos quince o veinte años. En este momento estamos pendientes de que se publique el acuerdo por parte de la Consejería de Política Territorial del Gobierno de Canarias para luego el Ayuntamiento mandar al boletín de la provincia el texto íntegro del Plan General. Además también pretendemos colgarlo en internet para que los vecinos puedan hacer cualquier tipo de consulta sin tener que desplazarse al Ayuntamiento. Por tanto, al día siguiente de publicación en el boletín de la provincia son efectivas las licencias. Esta semana me desplazo a Gran Canaria para entrevistarme con el director general para ver el alta y la fecha de envío definitivo al boletín. Con esto se podrán desarrollar muchas cuestiones que teníamos pendiente en el municipio.
-¿Qué tipo de cuestiones?
-En líneas generales, como somos un municipio turístico, la renovación de la planta alojativa, diversificar nuestra oferta turística que se ha basado en turismo de sol y playa para que haya nuevos segmentos o productos, viviendas de promoción para los vecinos que quieran acceder a su primera vivienda tendrán el viente por ciento de suelo disponible para ellos, el suelo necesario para desarrollar infraestructuras, aceptamos el PIOT con las directrices por lo que no habrá más camas sino que se mejorarán las que tenemos para mejorar la calidad de los visitantes e intentaremos coordinar los recursos con otras instituciones. Ahora lo que cabe es ponernos manos a la obra y empezar a tomar acuerdos y decisiones.
-Ha dicho que el Plan garantiza tanto el desarrollo sostenible como el medioambiental en conjunción con el desarrollo económico y social. ¿Son compatibles?
-Creo que sí es perfectamente compatible. Es un documento que no aumentamos suelo. Hay que tener en cuenta que en la zona de Puerto del Carmen las normas subsidiarias del año 89/91 había once sectores urbanizables. Hoy con el Plan General desaparecen ocho planes parciales que pasa a suelo turístico no consolidado. Por lo tanto, estamos hablando de que toda la bolsa de suelo que está al margen de la carretera de circunvalación de las playas se quedará como reserva para un futuro. Pero como tenemos el Plan Insular de Ordenación del Territorio, con el que nos corresponden 30.865 camas y el ayuntamiento coincide en no más camas para nuestro municipio, no se podrá desarrollar ni una sola bolsa de suelo. Además, tampoco se permite que es suelo sea para residentes porque hemos dividido el Puerto del Carmen turístico del residencial. Otra cuestión en cuanto a los núcleos rurales como pueda ser Asomada, Barranco de Tegollo, Conil y Masdache está perfectamente recogido los mismos metros de suelo que las normas subsidiarias con la salvedad de Barranco de Tegollo que se incluyen unos 50.000 metros que son propiedad del Ayuntamiento y que son un equipamiento, lo que conocemos como escuela taller. Luego tenemos Mácher, un núcleo que tiene previsto un plan parcial que además tenía previsto en las normas subsidiarias como suelo urbano, por lo que el Ayuntamiento se ha cuidado de recoger lo que tenía el visto bueno de las normas subsidiarias porque de lo contrario se hipoteca el futuro del municipio, ya que si tenemos un suelo consolidado y lo desclasificamos tendremos que buscar el dinero necesario para hacerle frente a esa indemnización a los propietarios. Por último nos queda el núcleo de Tías que es el que tendrá un mayor crecimiento según las previsiones de futuro. Hay que tener en cuenta que estamos próximos a los 18.000 habitantes y las previsiones de nuestro Plan General son de 25.600 habitantes que posiblemente se desarrollará en Tías porque el casco urbano de Tías como la Avenida Libertad o su avenida central se aumentará el volumen de edificación, de un metro a cuadrado a un metro cuadrado se pasará a uno siete metro cuadrado a metros cuadrado y además se desarrollarán cinco planes parciales y trece unidades de actuación. En definitiva es donde va a haber disponibilidad de suelo que a su vez un veinte por ciento se dedicará a viviendas con algún tipo de protección, por lo que facilitaremos la labor al colocar más suelo en el mercado para que se abarate el precio del metro cuadrado y la repercusión para las familias que necesiten una vivienda será más accesible. Ahora bien, lo primero que tiene que hacer el Ayuntamiento de Tías, porque hemos estado en contacto para desarrollar esos planes parciales, las unidades de actuación e incluso posibles convenios para que vía concesión administrativa el Ayuntamiento sacar infraestructuras y servicios que demanden los ciudadanos, es acordar una sociedad anónima que tiene el Ayuntamiento de Tías con capital municipal cambiar su objeto social para que se implique en la promoción de vivendas.
-Desde Alternativa Ciudadana María Emilias criticó duramente la cantidad de suelo que se convertirá en urbanizable y que provocará incrementos brutales de la población. Además, la concejal ha dicho que el Ayuntamiento debe saldar los costes de las infraestructuras actuales otorgando más licencias obviando que entra en una política de círculo vicioso.
-Esa información lo que pretende es mal informar a la opinión pública. Entiendo que la oposición tiene que hacer su labor, opinar, reivindicar y hacer lo que crean conveniente. Aunque nunca deben caer en el error de mal informar a la opinión pública. Cuando dice que entramos en el círculo vicioso y que lo que pretendemos es seguir construyendo para que con el dinero de esos impuestos y tasas financiar las infraestructuras educativas y sanitarias o bien no se entera o bien, que creo que es el objetivo final, confunde a los vecinos porque las infraestructuras sanitaria y educativa son competencia de hacer la inversión íntegra de las consejerías de Educación o Sanidad del Gobierno de Canarias. A los hechos me remito ya que en estos momentos estamos finalizando un instituto de enseñanza secundaria en Puerto del Carmen e iniciando la construcción de un nuevo centro de salud en Tías. La obligación del Ayuntamiento es poner los terrenos necesarios para que esas infraestructuras se puedan desarrollar. Y en este Plan General hemos puesto el terreno necesario para ampliar la infraestructura educativa siempre teniendo en cuenta el crecimiento previsto. Por esto prevemos ampliación de suelo educativo en Puerto del Carmen, en el suelo colindante con el nuevo instituto para centralizar la actividad, en el núcleo de Mácher y La Asomada y además prevemos suelo educativo, porque ya empezaremos a darle la lata en el buen sentido a la Consejería de Educación ofreciéndoles ya el suelo para un nuevo colegio en Tías en la zona del instituto de secundaria porque el crecimiento estará en esa franja de suelo que queda disponible para la ampliación del pueblo. Son unas previsiones que están adaptadas al objetivo del Plan General teniendo en cuenta que lo que queremos es mejorar la calidad de vida de nuestros ciudadanos y de todas las personas que nos visitan coordinando las infraestructuras que se pongan en marcha, lo público y lo privado y recurriendo en algunas cuestiones a las concesiones administrativas para no endeudar la corporación local y ese dinero dirigirlo al mantenimiento de los servicios.
-En el Partido Popular han cuestionado que se haya sacado adelante este documento sin el consenso necesario. ¿No se ha dialogado lo suficiente con la oposición?
-Bueno, el Partido Popular está en el doble discurso. Por un lado dicen que el documento del Plan General de Tías no ha sido consensuado pues voy a hacer una breve historia de lo que ha sido el documento. Como todo Plan General tiene que tener una memoria informativa y justificativa y además tiene, en nuestro caso, un censo de las edificaciones no amparadas en licencia que hizo en su día Gesplán, un análisis de la situación del sector turístico y una normativa de la ordenación estructural y un programa de actuaciones y un plan de etapas. En función de esto el Ayuntamiento de Tías en once años, que quines en verdad lo han padecido son los vecinos que lo han tenido que estar sufriendo y yendo a visitarnos constantemente porque no podían solventar problemas de una vivienda de primera necesidad, se ha puesto cuatro veces a información pública. Por lo tanto, han tenido la posibilidad de hacer alegaciones no sólo los partidos políticos sino también los vecinos o las personas afectadas. También nos hemos reunido, en el caso del Partido Popular, en varias ocasiones con el equipo redactor para informarles y que hicieran cualquier tipo de alegación o planteamiento. Es más, ellos tienen el teléfono del equipo redactor y han podido contactar cuando lo hayan creído conveniente. Ahora bien, el objetivo final que pretenden también es el de confundir a la opinión pública porque por un lado dicen que no han tenido la información y por el otro opinan abiertamente, que es porque en el fondo tienen el documento y la información. Además, si vamos al día a día han votado en contra del documento pero son los primeros que si se encuentran un vecino en la calle se felicitan por haber conseguido que el Plan General de Tías esté aprobado. Creo que en el fondo ellos también están por la labor de que se aprobara pero en una estrategia equivocada de oposición porque no todo tiene que ser el no por sistema. Si hay un documento que no es del grupo de gobierno, sino del municipio de Tías que se ha consolidado con la Consejería de Política Territorial, Turismo y el Cabildo Insular, con todos los informes favorables, no entiendo por que se dice que no ha sido consolidado.
-Para Coalición Canaria la previsión de equipamiento se ha quedado corta y el proceso ha sido dilatado.
-Yo también me quejo de que haya sido dilatado. Pero por diferentes circunstancias en esto también influye la estabilidad de los Gobiernos, el documento tiene previsiones en cuanto a solventar el problema de movilidad del municipio que es una de las cuestiones importantes porque la tendencia es ir creando las alternativas necesarias para tener el menor número posible de vehículos y por lo tanto que se facilite la movilidad. Para ello hemos previsto los intercambiadores necesarios, nos hemos comprometido con una acuerdo plenario sacar la concesión administrativa para el transporte urbano en el municipio. También hemos previsto hasta siete plazos para la construcción de aparcamientos subterráneos para aumentar la peatonalización de calles porque eso beneficia al ciudadano y estamos convencidos de que también beneficia a nuestra industria turística. Son cuestiones de tiempo que hay que planificar para que no más allá de cuatro o cinco años habrá que plantearse reducir el tránsito de vehículos. También se prevé suelo necesario para diversificar nuestra industria que se ha caracterizado por tener un turismo de sol y playa y en los últimos tiempos se ha incluido en el litoral pero eso no es necesario. Hemos dado otro paso en la construcción del campo de golf por lo que ya está cubierta esta oferta complementaria. También se ha dado legalidad para la posible construcción, si el Gobierno se digna a colocar el dinero en los presupuesto, del muelle de la Tiñosa que es otra infraestructura náutica. También disponemos de un parcela propiedad del Ayuntamiento para la construcción de un salón de convenciones de unos 13.000 metros cuadrados de los que se pueden construir 5.400 metros de techo. Un salón porque es un planteamiento del sector turístico desde hace mucho tiempo. Nosotros somos una industria con más de treinta años y establecimientos hoteleros y extra hoteleros pero no disponibilidad de salones o reuniones de congreso. Es un turismo que tendremos que aprovechar en los meses de abril, mayo y junio y que se plantean convenciones de cualquier tipo de empresa que quieren elegir los hoteles de nuestro municipio pero que al final nos vemos en la imposibilidad de que no podemos ofrecerle donde reunirse cuatrocientas personas. También tendremos el parque urbano que estará ubicado en la zona campo de golf y también suelo disponible deportivo y verde. Lo más importante es que los siete u ocho planes parciales que se podrán desarrollar en el municipio más 26 unidades de actuación según está establecido en la ley del suelo el diez por ciento será para el Ayuntamiento que podrá darle el destino que considere conveniente o que demanden los vecinos y tiene unas cargas en función de las necesidades. A medida que el Ayuntamiento tenga la capacidad de gestión y la capacidad política para desarrollarlo, en los próximos meses habrá muchos convenios en los que se beneficiará el Ayuntamiento y por consiguiente los vecinos del municipio.